2010〜2020年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
宮城県
47.3万円/㎡
前年比-10.4%
石巻市
24.4万円/㎡
前年比--
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石巻テラスSWING
宮城県石巻市中央三丁目
仙石線 / 石巻駅 徒歩9分
2016年築 / 6階建 / 42戸 / RC造
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価格偏差値
64.6
非常に割安
推定相場価格より20.4%割安
相場
1,733万円
30.6万円/㎡
1,006
1,491
1,976
2,461
AI査定結果
推定相場価格
1,733万円
30.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
1,491万円〜1,976万円
26.4万円/㎡〜34.9万円/㎡
推定賃料
7.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
6.3%
最終更新日: 2026年3月1日
石巻テラスSWING
1,380万円（24.4万円/㎡）/ 4階 / 56.57㎡ / 2LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴11件の平均平米単価は33.66万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて27.5%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 1,380万円 | 24.4万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 北西 |
| 2025/12/18 | 1,588万円 | 28.1万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/11/09 | 1,600万円 | 28.3万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2025/09/16 | 1,980万円 | 35.0万円 | 4階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2024/09/07 | 2,980万円 | 40.2万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2024/02/26 | 3,050万円 | 41.1万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/12/10 | 3,080万円 | 41.5万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
| 2023/11/06 | 1,598万円 | 28.2万円 | 3階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/20 | 1,698万円 | 30.0万円 | 3階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/08/11 | 1,750万円 | 30.9万円 | 3階 | 56.57㎡ | 2LDK | 西 |
| 2023/06/11 | 3,150万円 | 42.5万円 | 6階 | 74.15㎡ | 3LDK | 東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
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ポイント
- 全ての類似マンションの事例2件の平均平米単価は26.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.6%割安です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/02/23 | 石巻テラスSWING 石巻市中央三丁目 | 石巻駅9分 | 1,380万円 | 24.4万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 北西 | 2016年 | 42戸 | RC |
| 2025/12/16 | 石巻テラスSウイング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅10分 | 1,588万円 | 28.1万円 | 56.57㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 西 | 2016年 | 46戸 | RC |
| 2023/12/26 | 石巻テラスノースウィング 石巻市中央三丁目 | 石巻駅8分 | 1,490万円 | 24.2万円 | 61.63㎡ | 2LDK | 3階 / 6階建 | 南東 | 2016年 | 39戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は宮城県で10.4%下落、石巻市ではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（24.4万円）は石巻市の平均と比較して0%割安です。